ג'ים קארי מצא סוף סוף קונה לאחוזה שלו - אחרי שחתך 12 מיליון דולר
הכוכב ההוליוודי מכר את אחוזת הענק שבבעלותו מאז 1994 תמורת 17 מיליון דולר בלבד - 41% פחות מהסכום המקורי שביקש לפני כשנתיים • בכמה הוא רכש את הבית לפני כשני עשורים?
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7234 כתבות משויכות לתגית זו
בעלי וילות וצימרים? כך תיצרו ערך נוסף מהחניה שלכם - בלי להשקיע שקל
יותר אורחים עם רכב חשמלי? גינת אנרגיה מציגה פתרון רווחי, פשוט ומקצועי לבעלי וילות וצימרים, הכולל התקנה חינם של עמדות טעינה ושירות מקיף לבעל בנכס • כפיר גינת, מנכ"ל גינת אנרגיה: "עמדות טעינה חכמות לרכב חשמלי הן כבר חלק בלתי נפרד מענף האירוח"
221 דירות חדשות בדרך לבאר יעקב - המחירים מפתיעים
קבוצת שפונדר-פדלון קיבלה היתר להקמת שני מגדלים ובניין בוטיק בשכונה הירוקה בבאר יעקב, עם 221 יחידות דיור - מתוכן 111 במסגרת "מחיר מופחת" • הפרויקט כולל מתקני יוקרה, קרבה לפארק ולמוסדות חינוך, ותמהיל דירות מגוון
22 שנה לא היה דבר כזה: צניחה של 36% ברכישה של דירות להשקעה
דוח חדש של משרד האוצר חושף: המשקיעים קנו פחות מ-850 דירות בחודש יוני האחרון - שפל של יותר משני עשורים • בנוסף, נרשמה ירידה חדה בפעילות המשקיעים הוותיקים ומרובי הנכסים, כמו גם צניחה בביקוש לדירות חדשות על ידי משקיעים • כדור השלג ימשיך להתגלגל?
כמו עיר חדשה: כך נראית אחת מתוכניות הפינוי-בינוי הגדולות בישראל
שיכון ובינוי נדל"ן הפקידה את תוכנית "מתחם יוספטל" - פרויקט פינוי-בינוי בהיקף 3,705 דירות חדשות, שיכלול מגדלים בני עד 25 קומות, שטחים ירוקים, מוסדות חינוך וחזיתות מסחריות, עם נגישות למטרו ולרכבת הקלה, וצפוי לשנות את פני מרכז רמלה
הטעות שעולה הון לבעלי דירות - ורובנו אפילו לא מודעים אליה
בבתים פרטיים ופנטהאוזים חום הקיץ חודר בלי מאמץ דרך החלונות הגדולים - מה שגורם למזגן לעבוד שעות נוספות, לחשבון החשמל לטפס, ולערך הנכס להישחק • למה בישראל 2025 זה עדיין קורה, ואיך פתרון קטן יכול לשנות הכול?
מגורם מעכב לגורם מייעל: כך הפכו מכוני הבקרה לשחקן מרכזי בענף
בעקבות השינויים הדרמטיים שחולל תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה, מכוני הבקרה הפכו לשחקן מרכזי בכל פרויקט נדל"ן בישראל • בראיון עם אריאלה גוטנברג-יריב, מנכ"לית ומייסדת מכון קליברייט, היא מסבירה כיצד הפכה הבקרה מגורם מעכב לגורם מייעל
ניצחון ליזם: תמ"א 38 חוזרת לחיפה - למרות התנגדות העירייה
ועדת הערר המחוזית בחיפה הפכה את החלטת הוועדה המקומית, שסירבה להיתר להריסת ובניית בניין חדש ברחוב רחל בשכונת כרמליה. ההחלטה מסירה את ההקפאה הלא-רשמית על פרויקטי תמ"א 38 באחת השכונות המבוקשות בעיר
מהפך ביהוד-מונסון: שישה בניינים פינו את מקומם ל-279 דירות חדשות
פרויקט מוהליבר של אופק החזקות יוצא לדרך. מדובר בחלק מתוכנית ענק להתחדשות עירונית בעיר, שתכלול למעלה מ־1,300 דירות חדשות, שטחים ירוקים, מסחר ומבני ציבור
רמי לוי מפתיע את ראש העין: פרויקט חדש יכלול מסחר, תעסוקה ומגורים
פרויקט חדש מבית רמי לוי נדל"ן ישלב מסחר, תעסוקה ומגורים בשני מתחמים בשכונת פסגות אפק החדשה בראש העין - עם תכנון אדריכלי ייחודי, חזיתות מסחר פעילות, שטחים ירוקים ומגוון דירות בסטנדרט גבוה
אתם עומדים בתנאים? כך תוכלו לגור בהרצליה ב-1,600 שקל לחודש
עיריית הרצליה יוצאת במיזם חדשני להתמודדות עם המחסור בצוותי הוראה: הגרלה למגורים בדירות שותפים בשכירות מופחתת, לתקופה של שלוש שנים, עבור אנשי ונשות חינוך העובדים בעיר. ההרשמה פתוחה עד 26 באוגוסט, ההגרלה תתקיים ב־14 בספטמבר
200,000 תושבים בדרך: אושרה תוכנית הענק שתכפיל את העיר הזו
הוועדה המחוזית דרום אישרה למתן תוקף את תוכנית המתאר הכוללנית לקריית גת, הכוללת תוספת של מעל 50 אלף דירות חדשות, חיזוק אזורי התעסוקה, שדרוג המרכז העירוני וחיבורו לשטחים הפתוחים - מהלך שישנה את פני העיר בעשורים הקרובים
3 ישראלים, 525 מיליון דולר: נסגרה עסקת הענק במיאמי
קנדה גלובל, Flow וקבוצת ילוסטון רכשו 60% מפרויקט במיאמי בשווי 525 מיליון דולר • המגדל בן 54 הקומות בשכונת בריקל כולל 632 דירות, שטחי מסחר, מרינה ועתודות קרקע לבנייה של עוד כ-1,300 דירות
פרח נדיר: רוכשים בשכונת סיגליות קיבלו את הדירה חודשיים לפני הזמן
בעוד פרויקטים רבים בארץ מתמודדים עם עיכובים במסירות, באורון נדל"ן הצליחו להקדים את האכלוס של פרויקט "Concept4u" בשכונת סיגליות באר שבע - ולמסור כבר ביולי את הדירות שתוכננו לאוקטובר • מדובר ב־152 יח"ד בארבעה בניינים
מינויים חדשים: רני צים מרכזי קניות מחזקת את שדרת ההנהלה
רני צים מרכזי קניות מצרפת סמנכ"ל נכסים ומנהלת סחר חדשה: איברהים מגזל יוביל את תחום הנכסים בקבוצה אחרי 7 שנות כהונה של בני חליף; חנית אנטוניר תקדם את מערך הסחר הארצי
17 קומות: כך נראים מעונות סטודנטים בהשקעה של 290 מיליון שקל
שיכון ובינוי סולל בונה, עיריית רחובות והחברה לפיתוח רחובות חנכו את פרויקט מעונות הסטודנטים - 490 יחידות דיור במגדל בן 17 קומות, הכולל גם שטחי מסחר • האכלוס החל באוגוסט, מוקדם מהמתוכנן, וחלק מהדירות מוצעות לסטודנטים תושבי העיר בהנחה משמעותית
מתכננת הוותמ"ל החדשה: אדר' אתי אפרתי-אריה
אדר' אפרתי-אריה נבחרה למתכננת הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) • הבחירה נעשתה לאחר מכרז שנערך על ידי ועדת המכרזים של נציבות שירות המדינה
ושוב, באר שבע מחוץ לרשימה: הממשלה ממשיכה לקפח את בירת הנגב
למרות הבטחות והצהרות פומביות, החלטת משרד האוצר להרחיב את רשימת היישובים הזכאים להטבות מס פסחה שוב על באר שבע - העיר המרכזית והאסטרטגית בדרום • אלי אביסרור, יו"ר ארגון הקבלנים בנגב, מזהיר: זהו עיוות מסוכן שמחייב תיקון מיידי
רמת גן מתחדשת: שני בנייני בוטיק במקום בניין "רכבת" ישן
קבוצת אלמוג החלה בהריסת בניין רכבת ישן בן ארבע קומות ברחוב ראש פינה בעיר, לטובת הקמת שני בנייני בוטיק עם 46 דירות חדשות. מה יקבלו בעלי הדירות הוותיקים?
בוני המחר בשיתוף Smart, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
איך מתמודדים בענף הנדל"ן עם המחסור בעובדים ועליית מחירי חומרי הגלם?
למרות המלחמה המתמשכת והמצב הרגיש באזור, ענף הבנייה ממשיך לפעול ומצליח לשמור על יציבות יחסית. אביעד חדד ושמאור סימון, הבעלים של חברת "בוני המחר", מספרים על האתגרים המורכבים שניצבים בפני החברות בתחום, וכיצד הם מתמודדים עם הקשיים
היתר בנייה ל-227 דירות בוטיק ברובע הבינלאומי: כמה תעלה דירה?
הפרויקט של אביסרור משה ובניו ברובע הבינלאומי שבעיר לוד יכלול 12 בניינים בני 4-7 קומות בלבד, עם דירות מרווחות, דירות גן ופנטהאוזים - ומחירים מפתיעים
אילת מתחדשת בענק: 500 דירות חדשות יחליפו 104 ישנות במרכז העיר
החברה זכתה במכרז דיירים במתחם צופית עלית ותשקיע כ-800 מיליון שקל; בעלי הדירות יקבלו דירות גדולות יותר, מחסן וחניה
הכשרה חברה לביטוח נכנסת לשוק המשכנתאות: זה המהלך הבא שלה
הכשרה חברה לביטוח מקבוצת אלעזרא רכשה 49% מחברת המימון החוץ בנקאית שהקימה גיזה זינגר אבן, המתמחה בהעמדת הלוואות מגובות נדל"ן למגורים • המהלך הוא שלב נוסף באסטרטגיית ההתרחבות של הכשרה לעולמות האשראי
העיר המפתיעה בישראל? מחירי הדירות קפצו ב-35% - והביקוש נמשך
נתוני העירייה והלמ"ס מצביעים על מגמת הגירה חיובית ותנופת פיתוח חסרת תקדים בקריית מלאכי. השקעות בתשתיות, מוסדות חינוך ושירותים קהילתיים מושכות משפחות צעירות ומשקיעים - ומביאות לעלייה חדה במחירים בחמש השנים האחרונות
שקד גיל-אור מונה למנכ"ל תדהר גמרים: "נמשיך להוביל את הענף"
קבוצת תדהר הודיעה על מינויו של המהנדס שקד גיל-אור למנכ"ל חברת הגמרים שלה, במקומו של יאיר בן עמי שפרש לאחר כ-14 שנים. גיל-אור, שצמח בשורות הקבוצה, יוביל את פעילות החברה בפרויקטים הגדולים והמורכבים בישראל
משבר בנדל"ן? לא אם תשאלו את שוק ההון - שיא כל הזמנים בגיוסי אג"ח
חברות במשק הישראלי גייסו מתחילת השנה 97.2 מיליארד שקל - יותר מכלל הגיוסים ב-2024 • הנדל"ן מוביל עם 37.4 מיליארד שקל, הבנקים במקום השני
צעד ראשון בדרך לביטקוין: זוז פאוור השלימה גיוס של 5 מיליון דולר
זוז פאוור השלימה הקצאה פרטית בסך 5 מיליון דולר לפי שווי של 2 דולר למניה ולכתב אופציה, כחלק מהקצאה פרטית בסך כולל של 180 מיליון דולר עליה דווח בעבר
הקבלנים נתקעו עם מלאי עצום: עד 7 שנים למכור דירה חדשה בתל אביב
לפי דוח משרד האוצר לחודש יוני 2025 - בתל אביב ובבת ים הצטבר מלאי של 14.5 אלף דירות חדשות לא מכורות, שקצב המכירות הנוכחי יצריך כמעט שבע שנים לסיומן, כפול מהזמן שנדרש אשתקד • האם מחירי הדיור ימשיכו לרדת?
המגמה צוברת תאוצה: מאז תחילת שנות ה-2000 לא נרשם כזה שפל בשוק הדיור
דוח אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר מצביע על ירידה של כמעט שליש במספר העסקאות בהשוואה ליוני אשתקד, והאטה חדה במיוחד במכירת דירות חדשות - עד 50% פחות בשוק החופשי • נתונים חריגים נרשמו בכל פלחי השוק - מרוכשי דירה ראשונה ועד משקיעים
ההרשמה להגרלה של דירה בהנחה יוצאת לדרך: צפו ברשימת הערים המלאה
7,479 דירות ב־21 יישובים ברחבי הארץ יוגרלו במסגרת ההגרלה העשירית של תוכנית "דירה בהנחה" • עד 50% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים, מתוכן רבע ייעדו ללוחמים בלבד • ההרשמה נפתחה היום ותימשך כחמישה שבועות
הוא תמיד היה מהקולות האופטימיים בשוק, וכעת מתריע: "אל תבנו על עליות"
שוק הנדל"ן הישראלי מאותת על בלימה - ואולי אף ירידה. אבי דויטש, מבכירי תחום האשראי החוץ-בנקאי ובעלי חברת "נובו מילניום", מזהיר מפני סיכון לשינוי כיוון בשוק, ומטיח ביקורת חריפה בנגיד בנק ישראל: "הריבית הגבוהה מרסקת את היזמים - בלי שום הצדקה"
בשיתוף CofaceBDi, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
שיעור בנדל"ן: איך המקרה של גינדי חושף את הפער בין הסכם אופציה למכר?
לאחרונה נדרשה חברת גינדי להחזיר לרוכשים בפרויקט בשדה דב מאות אלפי שקלים לכל לקוח, ובמצטבר כ-90 מיליון שקלים. הסיבה? שימוש ב"הסכם אופציה" וגביית כספים ביתר ללא בטוחה בניגוד לחוק
אחרי 50 שנה: גלריית הריהוט הידועה עוברת לבני ברק בהשקעת ענק
אחרי חמישה עשורים בנתניה: גלריית הריהוט הוותיקה OKNIN משנה כתובת ועוברת למתחם העיצוב המתפתח ברחוב לח"י בבני ברק • האולם החדש, בשטח 500 מ"ר ובהשקעה של 2 מיליון שקל, מציע עיצוב בסטייל ניו יורקי פתוח ותקרות גבוהות
ישראל יכולה לצאת מהמשבר חזקה יותר - אם רק תאמץ את הכללים הבאים
הפגיעה הקשה במרכזי הערים בישראל בעקבות מתקפות הטילים חושפת גם חלון הזדמנויות נדיר - לשנות את כללי המשחק, לזרז פרויקטים ולבנות חוסן עירוני וכלכלי אמיתי • נתנאלה ולדמן, סמנכ"לית הפיתוח העסקי במכלול מימון נדל"ן, קוראת לחשיבה חדשה
100 דירות כבר נמכרו בחיפה - ועכשיו הנחה של 100 אלף עד סוף אוגוסט
פרויקט "נוף ים" בשכונת נאות פרס רושם הישג מכירות מרשים ומשיק מבצע בלעדי לרוכשים חדשים. המתחם, הכולל 840 יחידות דיור בתכנון מגוון, מציע חוויית מגורים מוקפדת בלב אחת השכונות המבוקשות בעיר
שלוש דוגמאות מהשטח: מה באמת קורה בפרויקטי התחדשות עירונית?
מאחורי ההדמיות, ההבטחות והמצגות - כך נראה תהליך פיקוח אמיתי באתרי הבנייה: שלושה סיפורים משלושה פרויקטים בפיקוחה של חברת יגאל אלון ממחישים מה ההבדל בין ייצוג פורמלי לנוכחות אמיתית בשטח, ואיך שותפות מקצועית יכולה לשנות את כל התמונה עבור בעלי הדירות
רווחים בשיא, פרויקטים בקצב שיא: אלמוגים מציגה חצי שנה לוהטת
זינוק של 47% בהכנסות, רווח של 5.3 מיליון שקל ומעל 7,000 יח"ד בצבר הפרויקטים - אלמוגים מפרסמת את הדוחות לרבעון השני של 2025 ומראה: ההתחדשות העירונית היא מנוע הצמיחה המרכזי
6,000 דירות ראשונות אושרו להפקדה: העיר החרדית החדשה יוצאת לדרך
צעד ראשון לקראת הקמת העיר החרדית החדשה מנורה (כסיף) בצומת תל ערד - עם 6,000 יחידות דיור, תעסוקה, תחבורה מתקדמת ותכנון בר קיימא • העיר החדשה נועדה לשמש מענה לאתגרי הדיור בחברה החרדית
סוף לפקקים בכניסה לעיר הזו? המחלף החדש נפתח לתנועה
נסיעה בטוחה: נפתחה הכניסה החדשה מכביש 2 לחלק המערבי של העיר חדרה • הפרויקט נועד לשפר את הנגישות לשכונות עין הים וגבעת אולגה ולהקל על עומסי התנועה במערב העיר
קבוצת זיתוני בעסקת ענק: רכשה שתי קרקעות בכ-145 מיליון שקל
קבוצת זיתוני רוכשת קרקעות בעסקאות קומבינציה ברחובות ובאר יעקב המגלמות שווי קרקע של כ-145 מיליון שקל, עם זכויות בנייה של כ-174 יחידות דיור לצד מסחר
המדריך להתחדשות עירונית - חלק 3: כך תבחרו את היזם לפרויקט שלכם
בחירת היזם הנכון היא המפתח להצלחת הפרויקט - מהתכנון ועד האכלוס • עו"ד רועי דהן, שותף ומייסד משרד KDC, מסביר מדוע מכרז יזמים מסודר, שקוף ותחרותי הוא הצעד הקריטי ביותר לביצוע פרויקט פינוי בינוי מוצלח - ומפרט את חמשת השלבים שיבטיחו בחירה חכמה, מבוססת ומציאות
ישנה את כל מה שחשבנו על אופקים: פרויקט הענק יוצא לדרך
המתחם יכלול 370 דירות קטנות, דיור מוגן, מעונות סטודנטים, אזור תעסוקה בתחום הרפואה, 100 חדרי אירוח והרחבת הקאנטרי, ויהפוך לשער כניסה משמעותי לעיר אופקים
בהשקעה של 62 מיליון: נתי גלבוע מצטרף לצחי אבו - זה מה שהם מתכננים
גפן מגורים של צחי אבו חתמה על מזכר הבנות מול היזם נתי גלבוע בתמורה להשקעה בסך של כ-62 מיליון שקל והקמת תאגיד התחדשות עירונית חדש שיכלול את כלל פעילותה של החברה הציבורית • גלבוע ישקיע וינהל, אבו יכהן כיו"ר
תוך שלוש שנים: דירה להשקעה בבאר שבע נמכרה בהפסד של 170 אלף שקל
עסקה שדווחה לרשות המסים ומופיעה באתר הממשלתי חושפת את עומק התיקון במחירי הדירות - והפעם בבאר שבע, עיר שהייתה סמל למשקיעים: תוך פחות משלוש שנים, מחיר הדירה ירד ב-170 אלף שקל
1,000 דירות ברעננה, מאות בנתניה וירושלים: רשימת הערים של דירה בהנחה נחשפת
יעקב קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל, חשף את רשימת היישובים שייכללו בהגרלה שתחל ביום שני: 1,000 דירות ברעננה, 800 בבאר יעקב, מאות בעפולה, נוף הגליל, נתניה וירושלים • חצי מהדירות יוקצו לחיילי מילואים - רבע מהן ללוחמים
אושרה הרפורמה במלואה: כל סוגי המבנים יידרשו למכון בקרה החל מינואר
המועצה הארצית לתכנון ובנייה השלימה את הפעימה האחרונה של הרפורמה: כל מבנה חדש יחויב בבקרה מוסמכת, למעט חריגים מיוחדים • אריאלה יריב גוטנברג, מנכ"לית קליברייט: "ציון דרך משמעותי בשדרוג מערך הרישוי והבנייה בישראל"
מימון לפרויקט פינוי-בינוי כבר בשלב מקדמי? זה אפשרי
מודל מימון חדש של חברת בונוס משנה את כללי המשחק בתחום ההתחדשות העירונית: אשראי משמעותי כבר לאחר אישור תב"ע ו-67% חתימות, כולל אפשרות להזרים כספים לחברה לצמיחה לכל מטרה, להאיץ תהליכים ולחזק את האמון מול הדיירים
פגיעה ישירה: בעלי דירות פנו למס רכוש בבקשה לפיצויים - וקיבלו דרישת חוב
עשרות משכירי דירות שנפגעו במתקפת הטילים האיראנית פנו למס רכוש בבקשה לפיצוי על פי חוק, וגילו: לא דיווחתם על דמי השכירות? תשלמו עכשיו מס רטרואקטיבי • כך הפכה המלחמה עם איראן למעין מבצע אכיפה שקט מצד רשות המסים
העלים מס ב-69 מיליון שקל: כתב אישום חמור נגד בעל חברת בנייה
על פי הודעת רשות המסים, הנאשם חשוד כי ניכה 96 חשבוניות פיקטיביות בשבעה חודשים בלבד - וניסה לחמוק מתשלום מס בעשרות מיליונים. כך עבדה השיטה
מה הקשר בין אירוע ירי בשרון לנפילת המניה של עמרם אברהם?
איש עסקים נעצר בחשד למעורבות בירי לעבר מסעדה מוכרת בחדרה - ולאחר שמועות שהתפשטו ברשת, בעמרם אברהם ממהרים להתנער מכל קשר • במקביל, מניית החברה צונחת בלמעלה מ-8%. כל הפרטים על הפרשה שמטלטלת את שוק ההון